Odeur de tabac venant du voisinage

54 Bonsoir, Nous venons d’emménager dans un nouvel appartement et avons découvert avec mécontentement que le voisin du dessous fumait tous les jours à sa fenêtre à 9h et 20h, remplissant notre chambre d’une odeur désagréable de cigarette. Vivant dans le Sud, nous restons porte-fenêtre ouverte justement à ces horaires là pour rafraîchir notre intérieur. Nous avons essayé de mettre un ventilateur en marche tourné vers l’ouverture, sans succès. Auriez-vous connaissance d’un moyen efficace pour neutraliser cette odeur ou mieux l’empêcher d’entrer (autrement qu’en fermant les fenêtres, nous n’avons pas la climatisation et étouffons ici en été). Merci pour votre réponse.

Réponse

Nous n’avons connaissance d’aucun produit qui neutralise les odeurs de tabac. Les nuisances que vous subissez semblent concentrées à 2 moments de la journée : 9H du matin et 20H le soir. De ce fait, vous pourrez difficilement invoquer le trouble anormal de voisinage par nuisance olfactive. En effet, la source de ce trouble de voisinage doit pouvoir être clairement définie. Son caractère excessif doit porter à la fois sur son intensité, sa durée et sa répétitivité.  Seul un juge peut décider qu’un trouble de voisinage est excessif. Nous vous conseillons, dans un premier temps, de tenter de convaincre ce voisin que son tabagisme représente pour vous une nuisance importante, puis confirmer par courrier recommandé les termes d’un éventuel accord ou désaccord. Il est utile, en effet, de pouvoir dater l’origine de la manifestation de ce trouble anormal de voisinage, mais cette démarche est rarement bien accueillie par le voisin : il est primordial d’user au maximum de diplomatie. Pour plus de renseignements : BESOIN d’AIDE