Bonjour,
Ne trouvant pas de réponses concluantes sur internet, je me permets de vous contacter pour obtenir des réponses.
J’ai emménagé il y a un mois dans mon nouveau logement. Mes voisins fument extrêmement souvent sur leur balcon et malgré ma baie vitrée fermée l’odeur entre dans mon logement.
Que puis-je faire ? Je viens de contacter mon agence locative pour leur faire part du problème.
Je veux simplement régler ce soucis en trouvant des solutions comme vérifier la VMC, l’étanchéité de la baie vitrée..
Réponse
Malheureusement, la fumée de tabac à le pouvoir de s’infiltrer partout. Et les solutions que vous envisagez ne sont que d’une portée très limitée, à moins de constater un état avancé de délabrement.
La loi 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs vous permet de demander à votre propriétaire de vous « assurer la jouissance paisible du logement et, sans préjudice des dispositions de l’article 1721 du code civil, de vous garantir des vices ou défauts de nature à y faire obstacle »
Au titre du même article de loi, le propriétaire à également pour obligation : « D’entretenir les locaux en état de servir à l’usage prévu par le contrat et d’y faire toutes les réparations, autres que locatives, nécessaires au maintien en état et à l’entretien normal des locaux loués ;
