Bonjour,
Je subis depuis peu des nuisances olfactives. Dans la cuisine et les WC équipés de VMC, ça pue la clope au point de me donner la nausée, parfois de me faire vomir, et vu que je suis migraineuse, ça amplifie la fréquence des migraines.
On ne sait pas de quel voisin ça vient, c’est un vieil immeuble alors savoir si ça vient d’en bas, des côtés (on est au dernier étage), aucune idée.
J’ai essayé de joindre le syndic de copropriété, ils ne répondent pas.
J’ai envoyé un mail à Nexity qui gère la copro, ils m’ont dit qu’ils « renvoyaient » ma demande à la personne concernée, je n’ai plus de nouvelles.
En attendant, je travaille chez moi, j’ai ma microentreprise et je suis obligée d’être en apnée dans deux pièces de l’appartement. J’aère déjà mon logement, mais je n’ai pas l’impression que c’est suffisant. Comment faire dans ces cas-là ? Car même si j’en parle à un conciliateur, je n’ai aucune idée de qui fume…
Merci beaucoup.
Réponse
La VMC a pour objectif principal d’éviter les déperditions de chaleur qu’entrainerait une aération naturelle par ouvertures fréquentes de fenêtres.
Il existe différents types de VMC, mais leur fonctionnement commun consiste à faire entrer de l’air extérieur pour régénérer l’air intérieur en l’expulsant vers le fait de l’immeuble. Si cet air pénètre dans les appartements voisins, c’est que la VMC ne fonctionne pas correctement.
Il arrive fréquemment qu’un mauvais fonctionnement de la VMC provienne d’un appartement dans lequel des travaux dans la gaine d’extraction ont modifié ou freiné la circulation de l’air.
Votre problème principal n’est donc pas de trouver qui fume mais qui est responsable de l’entretien de la VMC. Si vous êtes copropriétaire, c’est le syndic. Si vous êtes locataire, il revient à votre bailleur de contacter le syndic.
Le conciliateur devient ainsi un moyen de recours efficace, mais prenez les précautions nécessaires pour constituer le dossier que vous lui transmettrez
